「とっとり大家の会」勝ち組大家塾へようこそ!

未曾有のアパマン空室戦国時代!あなたは生き残れますか…?なぜ、こうなったのか・・・?
すべてを任せていては勝ち残れません!!正しい知識を習得し、業界の悪慣習を断ち切り、すべては入居者様の満足度向上ために日々学び検証実践する!ここに満室経営のヒントがあります!
そして、健全な賃貸業界を再編するためにも、純粋に大家さん達で防衛していく組織が必要です!ぜひお集まり下さい!

そもそも大家業とは・・・

「勝ち組大家さん」になるホームページへようこそ!ここへ辿り着いたあなたは非常に幸運な方です。

元々、大家さんは孤独な商売。そして商売といっても、殆んどの大家さんが業者に経営を丸投げしている。その理由は、賃貸経営の専門的な知識を持ち合わせていないから・・・、入居者に家賃督促やクレーム対処ができないことが挙げられる。大家さんの多くは地主さんであったり農家の方で、そもそも知識が無いところへ、ハウスメーカーや建築業者が”税金の救世主”を装って賃貸物件を建てさせられているからです。

 

しかし、一番の問題は、何故先祖代々の大切な資産にいとも簡単に何千万・億単位という、そら恐ろしい借金を抱え向かってしまうこと。そして建ててしまっても、自身の経営と認識しないままの他人事の大家さんばかり!。経営が行き詰ったら誰が助けてくれるのか・・・?ハウスメーカー!?建築業者!?管理会社!?はたまた融資してくれた金融機関!?


いえ、誰も助けてはくれません!!全ては自己責任なのです!!

業者は建てさせて儲け、系列会社に管理させて管理業務であなたの財産を毟り取るだけです!言葉のいい「家賃保証」など、あなたの為ではなく建築契約を取りたいが為のもの!その「家賃保証」制度も、契約の中身はまったく業者に有利なようにできていることも、知識が無ければ知る由もない。

 

 


今の世の中は、弱肉強食・格差社会です。神様は誰にも公平に満室にはしてくれません。そして今は満室でも、いつそういう事態に陥るか分かりません。一握りの大家さんが満室経営で生き残り、その残りの殆んどの大家さんが長期空室で悩み続けている現実があります。理由は上記のこと以外にもあります。例えば、不動産業界の慣習や実態、裏側を知ろうとしない。賃貸経営を学ぼうとしない。反対に業者としては、大家さんが知識をつけて貰っては困るのです。そう!何のことは無い、ボッたくれなくなるから・・・

 


かく言う私も一不動産業者ですが、業者になる前は一大家として、無知な素人賃貸経営の浅はかさを後悔し、空室50%の地獄を耐え生き抜きながらも、この業界の無慈悲さにしてやられました!

ならば、自分で資格を持ち業者と対等に力を並べ、他の大家さんを正しい道へと軌道修正する道標となるべきだと・・・

 

 


そんな困った時の大家さんの”駆け込み寺”ここには一緒に学び、助け合える仲間がいます。山陰で鳥取で唯一、アパマン満室経営コンサルタントの私が主宰する、とっとり大家の会「勝ち組大家塾」。「勝ち組大家さん」になるためのノウハウを、皆で研究・シェアしています!!

 

詳細はこちら

「とっとり大家の会」勝ち組大家塾7月定例会及び総会開催

鳥取の意識高い大家さんたちが集う
「とっとり大家の会」勝ち組大家塾7月定例会のご案内です

熊本の地震も収束しつつあるようです。でもさすがに、いつ?どこで?どのくらいの規模で?起きるのかが判らない地震。

改めて、不動産投資のリスクとして”直接影響を受ける恐怖”を感じます。さらに、豪雨による様々な災害も他人事ではありません。

物件取得する上で、これら自然災害リスクをなるべく避ける判断が必要になります。物件を見る目、外観や中身だけではなく相対的に俯瞰できる目を養いましょう!

さて、残念ながらこの春の最大かつ絶好のチャンスに決まらなかった方は、また長期空室を覚悟しなければなりません!!

この波に上手く乗れた、乗れないの差は、簡単です!あなたにそして業者にハッキリとした原因があるからです。それを知ろうとしない限り、あなたの空室・経営改善はあり得ません!

さあ、まだ遅くはありません。来たる秋の「入居の旬」に万全の体制で勝ち取りましょう!
満室にならないことを他人の責任にしていること。
何とかしようと思っていても、一歩も行動を起こさない限り何も変わりません!
世の中に蔓延るウサンクサイ常識や業者の建前を鵜呑みにしないで、正しい賃貸経営とは何か・・・、大家さんは今後どうあるべきか・・・
同じ仲間同士が集うこの会で、正しい知識を得て業者利権の絡まない新鮮な情報を収集し、満室経営への道を歩みませんか!?


■日 程  平成28年8月16日(土) 午後4時30分〜6時
       会場:因幡宿2階 地図:http://yahoo.jp/mgnOnX
       懇親会:午後6時〜
       会場:同会場

       会費:当日現地払い:飲み放付5,000円
       
      7月は、再度平成28年度総会、定例会及び懇親会を設定しています。
      今定例会は、
民法改正による賃貸借実務等、入居者が加入する家財保険の盲点などです。。

      
      ぜひ、
この貴重な機会を逃されないよう、会員以外の方もご参加をお待ちしております。

       
      大家さん、これから大家さん、不動産投資に興味のある方、ご自身ご家族のために勉強され
      てみたい方、空室で困っておられる方等お集まり下さい。


      どのような会なのか、お試しに体験参加(無料)でも大歓迎です!
      30代の不動産投資家もいらっしゃいますので、声や味わうことのできない気付きなどを得て
      ください!
      遠くは米子・倉吉から、毎回参加されている方もいらっしゃいます!

       
■お申し込みは
      
「とっとり大家の会」事務局  螢▲薀ぅ▲鵐稿
       申し込みフォーム こちら から
       または、メール alliance.mind@gmail.com にてお申し込みください

■「とっとり大家の会」活動趣旨内容は、こちら です。

「とっとり大家の会」勝ち組大家塾5月定例会及び総会開催

鳥取の意識高い大家さんたちが集う
「とっとり大家の会」勝ち組大家塾5月定例会のご案内です

何をするにも気持ちの良い季節となりました。
お陰様で、この会も満6年を迎えることができました。
まだ会員数は少ないですが、志を同じくする者の力で経営安定と更なる発展を目指していきましょう!

さて、残念ながらこの春の最大かつ絶好のチャンスに決まらなかった方は、また長期空室を覚悟しなければなりません!!

この波に上手く乗れた、乗れないの差は、簡単です!あなたにそして業者にハッキリとした原因があるからです。それを知ろうとしない限り、あなたの空室・経営改善はあり得ません!

さあ、まだ遅くはありません。来たる秋の「入居の旬」に万全の体制で勝ち取りましょう!
満室にならないことを他人の責任にしていること。
何とかしようと思っていても、一歩も行動を起こさない限り何も変わりません!
世の中に蔓延るウサンクサイ常識や業者の建前を鵜呑みにしないで、正しい賃貸経営とは何か・・・、大家さんは今後どうあるべきか・・・
同じ仲間同士が集うこの会で、正しい知識を得て業者利権の絡まない新鮮な情報を収集し、満室経営への道を歩みませんか!?


■日 程  平成28年5月28日(土) 午後4時30分〜6時
       会場:選定中
       懇親会:午後6時〜
       会場:選定中

       会費:当日現地払い
       
      5月は、平成28年度総会、定例会及び懇親会を設定しています。
      今定例会は、
民法改正による賃貸借実務等、入居者が加入する家財保険の盲点などです。。

      
      ぜひ、
この貴重な機会を逃されないよう、会員以外の方もご参加をお待ちしております。

       
      大家さん、これから大家さん、不動産投資に興味のある方、ご自身ご家族のために勉強され
      てみたい方、空室で困っておられる方等お集まり下さい。


      どのような会なのか、お試しに体験参加(無料)でも大歓迎です!
      30代の不動産投資家もいらっしゃいますので、声や味わうことのできない気付きなどを得て
      ください!
      遠くは米子・倉吉から、毎回参加されている方もいらっしゃいます!

       
■お申し込みは
      
「とっとり大家の会」事務局  螢▲薀ぅ▲鵐稿
       申し込みフォーム こちら から
       または、メール alliance.mind@gmail.com にてお申し込みください

■「とっとり大家の会」活動趣旨内容は、こちら です。

「とっとり大家の会」勝ち組大家塾12月定例会及び忘年会開催

鳥取の意識高い大家さんたちが集う
「とっとり大家の会」勝ち組大家塾12月定例会及び忘年懇親会のご案内です

今年最後の第二の”入居の旬”も終盤に入り、年内入居取り込みへ向けて最終アタックです!
今春の”入居の旬”、第二の”入居の旬”、これら最大絶好のチャンスに決まらなかった方は、勿論来春まで、更に長期空室を覚悟しなければなりません!

この波に上手く乗れた、乗れなかったの差は、簡単です!あなたにそして業者にハッキリとした原因があるからです。それを知ろうとしない限り、あなたの空室・経営改善はあり得ません!


さあ、まだ遅くはありません。この「入居の旬」を万全の体制で勝ち取りましょう!
満室にならないことを他人の責任にしていること。
何とかしようと思っていても、一歩も行動を起こさない限り何も変わりません!
世の中に蔓延るウサンクサイ常識や業者の建前を鵜呑みにしないで、正しい賃貸経営とは何か・・・、大家さんは本来どうあるべきか・・・、今後の賃貸業界の動向は・・・
同じ仲間同士が集うこの会で、正しい知識を得て業者利権の絡まない新鮮な情報を収集し、満室経営への道を歩みませんか!?


■日 程  平成26年12月5日(土) 
       定例会・講演 午後4時〜5時30分頃

       会場:もぐら屋二階 http://www.anabamoguraya.com/(駐車場は少ないです)
       
       タイトル:「無届同居者はとんだ悪質クレーマーだった」
       管理物件での無届同居者(契約違反)がシッポを出すが、よりによって悪質クレーマー。
       反社組織の人間ではありませんが、素行の悪い札付き者と判明しました。
       弁護士、警察等と連携した追い出し作戦もネタにします。
       
       ※管理を任せているからといって、全て手放しではいられません。
       こういった特別なリスクもあることを肝に銘じておかなければなりません。
       
       
忘年懇親会 午後6時〜
       会場:もぐら屋 http://www.anabamoguraya.com/
          会費:現地にて¥4,500円(飲み放付)
       
       
       大家さん、これから大家さん、不動産投資に興味のある方、ご自身ご家族のために勉強されて
       みたい方、空室で困っておられる方等お集まり下さい。


       どのような会なのか、お試しに体験参加(無料)してみてください。
       地主大家さんから20代の不動産投資家もおられ、普段聞けないことや皆さんの声、味わうこと
       のできない気付き等を得てください!
       遠くは米子・倉吉から、毎回参加されている方もいらっしゃいます!

       
■お申し込みは
       
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「とっとり大家の会」勝ち組大家塾9月定例会開催

鳥取の意識高い大家さんたちが集う
「とっとり大家の会」勝ち組大家塾9月定例会のご案内です

またまた豪雨による想定外の被害が出ました。昨年は広島の土砂災害、今回は河川氾濫災害。異常気象による気候変動がこれまでの常識を超えて、大切な資産に”いつ”、”どこで”、どのように”、襲い掛かってくるのか予測不能な時代となりました。
自宅はもとより事業用資産、身内の資産までできる限りの防衛策が急務でしょう。まして生命の安全が第一番なのは当然として・・・

さて、業界で言う”第2の繁忙期”に突入しています。確実な客付けができるよう万全の対策は済んでいますか!?
今からでも遅くはありません!まだ気づかれただけ救いがあります。残された期間も、自己研鑽していきましょう!

この絶好のチャンスに決まらなければ、残念ながら、あなたはまた長期空室を覚悟しなければなりません!!
この波に上手く乗れた、乗れなかったの差は、簡単です!あなたにそして業者にハッキリとした原因があるからです。それを知ろうとしない限り、あなたの空室・経営改善はあり得ません!

さあ、まだ遅くはありません。この「入居の旬」を万全の体制で勝ち取りましょう!
満室にならないことを他人の責任にしていること。
何とかしようと思っていても、一歩も行動を起こさない限り何も変わりません!
世の中に蔓延るウサンクサイ常識や業者の建前を鵜呑みにしないで、正しい賃貸経営とは何か・・・、大家さんは本来どうあるべきか・・・、今後の賃貸業界の動向は・・・
同じ仲間同士が集うこの会で、正しい知識を得て業者利権の絡まない新鮮な情報を収集し、満室経営への道を歩みませんか!?


■日 程 平成27年9月26日(土) 午後3時〜4時30分頃
       螢▲薀ぅ▲鵐垢砲  アクセスはこちら
              
       大家さん、これから大家さん、不動産投資に興味のある方、ご自身ご家族のために勉強されて
       みたい方、空室で困っておられる方等お集まり下さい。


       どのような会なのか、お試しに体験参加(無料)してみてください。
       地主大家さんから20代の不動産投資家もおられ、普段聞けないことや皆さんの声、味わうこと
       のできない気付き等を得てください!
       遠くは米子・倉吉から、毎回参加されている方もいらっしゃいます!

       
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プレスリリース
2013/12/16掲載 全国賃貸住宅新聞
とっとり大家の会12月定例会及び忘年会
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2013/11/18掲載 全国賃貸住宅新聞
とっとり大家の会10月定例会
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