「とっとり大家の会」勝ち組大家塾へようこそ!

未曾有のアパマン空室戦国時代!あなたは生き残れますか…?なぜ、こうなったのか・・・?
すべてを任せていては勝ち残れません!!正しい知識を習得し、業界の悪慣習を断ち切り、すべては入居者様の満足度向上ために日々学び検証実践する!ここに満室経営のヒントがあります!
そして、健全な賃貸業界を再編するためにも、純粋に大家さん達で防衛していく組織が必要です!ぜひお集まり下さい!

大家さん、地主さん、マイホーム希望者、不動産関係者へのおすすめ情報

特に、空室でお困りの大家さんへ!!

賃貸経営実務検定(R)(通称:大家検定(R))が始まっています!

一昨年12月、まったく今までありそうでなかった、日本で初めての賃貸経営実務が学べる、不動産投資専門の資格制度が誕生しました。

この大家検定認定講座では、空室対策のノウハウや満室経営の基本はもちろん、本来の大家業、不動産投資、土地活用とは何か・・・、「大家さんの立場に立った、実践的で正しい実務知識、賃貸経営のイロハから、自ら土地活用企画構築まで」が必然的に学べます。


◆賃貸経営実務検定(R)とは

賃 貸経営実務検定・認定制度は、健全な経営を実現したい大家さん、これから不動産投資によって安定した将来を実現したい方、また、より高度なコンサルティン グ技能を身につけ、顧客に安心したサービスを提供したい建築不動産関係の方のために、賃貸経営実務の専門家が造った、日本で初めての不動産投資専門の資格 です。
一般財団法人日本不動産コミュニティーが運営しています。

公式ホームページ  http://www.ooyakentei.com/

すでに全国各地の支部で、大家検定認定講座が開講・準備されており、空室でお困りの大家さん達から「寺子屋スクール」として支持を受けています。
次のような方にお薦めです!
 ※
なかなか入居者が決まらない、具体的な空室対策を学びたい・・・
 ※滞納トラブルを改善できる具体的な対策法を学びたい・・・
 ※コストをかけないリフォーム手法を学びたい・・・
 ※賃貸経営にまつわる基本的な法律を学びたい・・・
 ※賃貸管理の運営ノウハウを学びたい・・・
 ※基本的な税金対策の手法について学びたい・・・
 ※不動産投資の基礎を学びたい・・・ etc

いかがですか!?
これからは自ら知識武装し実践なくして、勝ち残ってゆけません!
大家さんも社長と同じく、事業としての経営手腕があるかないかに左右されます。受講生募集が始まってすぐに定員になり、追加日程を設定する支部もあります。各認定講座の定員は少数のため、お早めに随時情報をチェックされることをお薦めします。

現在、全国で開催中・募集中の認定講座の確認は、こちらから。

********************************
一般財団法人日本不動産コミュニティー鳥取支部事務局より
お待たせ致しました。鳥取支部認定講座を下記の通りご案内いたします。


一般財団法人日本不動産コミュニティー鳥取支部鳥取SG開催

大家検定2級認定講座 第4期受講生募集中!  

 

  定  員 : 限定5名(内容濃く少人数制でフォローいたします)

 日 程:平成22年11月28日(日)、12月5日(日)、11日(土)

 短期集中講習 時間全12時限(4時限×3回)

 時 間:9時00分〜13時00分 受付8時45分 ※時間厳守でお願いします

 場 所:株式会社アライアンス

 締切日:平成22年11月18日(木)

 
  詳細、お申込方法については、
  _宍、鳥取支部公式ホームページへお進みください。

  鳥取支部の公式ホームページ http://www.ooyakentei-tottori.com/
 △泙燭郎すぐ申し込む⇒⇒⇒こちら(本部お申込み画面へ)

  ※受講料お支払い方法は、銀行振込を選択してください。

********************************

大家検定を詳しく調べる
大家検定の概要   大家検定認定講座の種類  認定講座学習ガイド

大家検定の概要解説について動画をぜひご覧ください。
http://www.youtube.com/results?search_query=%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E6%A4%9C%E5%AE%9A&search_type=&aq=f

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大家さん、地主さん、マイホーム希望者、不動産関係者へのおすすめ情報

お急ぎください!!締め切りまで残り日数が少なくなりました!
来春の入居シーズンに向けた、入居対策として最もベストな教材になること間違いなし!

特に、空室でお困りの大家さんへ!!

賃貸経営実務検定(R)(通称:大家検定(R))が始まっています!

一昨年12月、まったく今までありそうでなかった、日本で初めての賃貸経営実務が学べる、不動産投資専門の資格制度が誕生しました。

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◆賃貸経営実務検定(R)とは

賃 貸経営実務検定・認定制度は、健全な経営を実現したい大家さん、これから不動産投資によって安定した将来を実現したい方、また、より高度なコンサルティン グ技能を身につけ、顧客に安心したサービスを提供したい建築不動産関係の方のために、賃貸経営実務の専門家が造った、日本で初めての不動産投資専門の資格 です。
一般財団法人日本不動産コミュニティーが運営しています。

公式ホームページ  http://www.ooyakentei.com/

すでに全国各地の支部で、大家検定認定講座が開講・準備されており、空室でお困りの大家さん達から「寺子屋スクール」として支持を受けています。
次のような方にお薦めです!
 ※
なかなか入居者が決まらない、具体的な空室対策を学びたい・・・
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 ※賃貸経営にまつわる基本的な法律を学びたい・・・
 ※賃貸管理の運営ノウハウを学びたい・・・
 ※基本的な税金対策の手法について学びたい・・・
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いかがですか!?
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大家さんも社長と同じく、事業としての経営手腕があるかないかに左右されます。受講生募集が始まってすぐに定員になり、追加日程を設定する支部もあります。各認定講座の定員は少数のため、お早めに随時情報をチェックされることをお薦めします。

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大家検定2級認定講座 第4期受講生募集中!  

 

  定  員 : 限定5名(内容濃く少人数制でフォローいたします)

 日 程:平成22年10月13日(水)、27日(水)、10月11日(水)

 短期集中講習 時間全12時限(4時限×3回)

 時 間:13時30分〜17時30分 受付13時 ※時間厳守でお願いします

 場 所:株式会社アライアンス

 締切日:平成22年10月3日(日)

 
  詳細、お申込方法については、
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 ※
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大家検定2級認定講座 第4期受講生募集中!  

 

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 時 間:13時30分〜17時30分 受付13時 ※時間厳守でお願いします

 場 所:株式会社アライアンス

 締切日:平成22年10月3日(日)

 
  詳細、お申込方法については、
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大家検定の概要   大家検定認定講座の種類  認定講座学習ガイド

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他人事ではない!相続は争続と心得よ!

7月27日(火)、今夜10時から鳥取地域では朝日放送系列で「ガイヤの夜明け」

骨肉の争いを避ける術 〜いま知っておきたい“相続”〜が放映される

以下、テレビ東京HPより番組紹介抜粋

 相続をめぐるトラブルが増えている。家庭裁判所に持ち込まれる相続の相談は年間16万件。この10年で2倍になった。
 なぜ今、“相続争い”なのか?長引く 不況でサラリーマンの所得が厳しい中、親の遺産に期待する人が増えている。分割しづらい自宅(不動産)をどう扱い、現金化するかで兄弟姉妹間の意見が対立する場合や、親の介護で苦労した人が遺産相続の場面になって「もっと多くもらえるのでは?」と憤るケースが多いという。

 一方で「会社の相続」にも問題 が…。全国の中小企業で、「後継者不足」を理由に廃業した会社が、約7万社。一番の原因は、会社を引き継ぐ際のリスクだ。
 中小企業は、銀行からお金を借り 入れる際、社長個人が連帯保証人になり、自宅を担保にするよう求められる。つまり、会社の経営が悪化すると、社長がその責任を個人的に背負わされる。そう した自己破産のリスクを負って社長になる気概は、後継者は持てないというわけだ。

 個人も、企業も決して他人事ではない“相続”。その実態を取材し、相続に ビジネスチャンスを見出す企業の新たな取り組みを追う。

 
 私はテレビ局の回し者ではありませんが、コンサルやセミナー相談で最も多い案件が「相続」に他ならない!
 相続対策にアパートを建てて建設資金を借金すれば、それですべてが片付いたような、ハウスメーカーや不動産会社の営業が大手を振って未だに罷り通っている。それを、大手だから・・・専門家だから・・・と鵜呑みにして話に乗ってしまう地主や大家さんにも大きな問題がある。
 なんでもない土地が資産として価値を持つようになったとたん、たとえ親兄弟であろうとも醜い争いごとに発展するケースが急増している。経済低迷や収入減 を背景に、当然に手っ取り早く権利を主張する(お金が手に入る)ことと引き換えに、日本人古来から大切にされてきた「家族」が崩壊しつつある。
 相続以前からも、その資産から生み出される現金を争っていることも少なくない!

 先祖から受け継いだ大切な資産に群がる輩は、甘い言葉を武器にやってくる。そして建てた後も、本来大家さんに残る筈の利益を寄ってたかって吸い上げている構造が透けて見える!

大家さんから選ばれる管理会社とは・・・

賃貸物件が巷では溢れすぎ、大家さんにとっては多難な時代になってしまっ た。
その原因は・・・!?そう、メーカー、建設業者は建てることが仕事だからです!
では、管理会社・不動産会社は影響ないのか!?そんなことはない!
大家さんは家賃競争に巻き込まれ、一つでも優先的に客付けしてくれるところを
探しています。
管理会社・不動産会社も、これまでのように「管理してやっているんだ!」
「客付けしてやっているんだ」的な思考・経営では、何もしない大家さん同様、
時代からも業界からも淘汰される運命にある。

未曾有の空室戦国時代!大家さんのみならず、業界関係者も学び知恵を出し、
入居者との新しい繋がりを関係を作り上げなければならない。

そんな時代を切り開こうと活動しているのが、私の所属する「日本不動産コミュニティー」。
もうお聞きになったこともおありでしょう。
そうです!通称:「大家検定」賃貸経営実務検定制度を通して、正しい不動産投資の
ありかたや満室経営へのノウハウを全国各支部の認定講座で習得できます!

今回、当財団法人も、明日6月16日より2日間東京ビッグサイトにて、賃貸住宅フェア
2010in東京にブース出展します!
詳細はコチラ
http://www.zenchin.com/chintai-fair2010intokyo/index.html
代表理事の浦田氏もセミナー講師を務めます。
「大家さんから選ばれる管理会社、捨てられる管理会社とは?」と題して、聞き捨てならない
タイトルですね。

まだ古いしきたりや常識を信じ込んでいて何もしようとしない大家さん、業者さん!
早く気づいて欲しいものです!

大家さん、地主さん、マイホーム希望者、不動産関係者へのおすすめ情報

お急ぎください!!締め切りまで残り日数が少なくなりました!
来春の入居シーズンに向けた、入居対策として最もベストな教材になること間違いなし!

 

特に、空室でお困りの大家さんへ!!
賃貸経営実務検定(R)(通称:大家検定(R))が始まっています!

昨年12月、まったく今までありそうでなかった、日本で初めての賃貸経営実務が学べる、不動産投資専門の資格制度が誕生しました。

この大家検定認定講座では、空室対策のノウハウや満室経営の基本はもちろん、本来の大家業、不動産投資、土地活用とは何か・・・、「大家さんの立場に立った、実践的で正しい実務知識、賃貸経営のイロハから、自ら土地活用企画構築まで」が必然的に学べます。


◆賃貸経営実務検定(R)とは

賃貸経営実務検定・認定制度は、健全な経営を実現したい大家さん、これから不動産投資によって安定した将来を実現したい方、また、より高度なコンサルティング技能を身につけ、顧客に安心したサービスを提供したい建築不動産関係の方のために、賃貸経営実務の専門家が造った、日本で初めての不動産投資専門の資格です。
一般財団法人日本不動産コミュニティーが運営しています。

公式ホームページ  http://www.ooyakentei.com/

すでに全国各地の支部で、大家検定認定講座が開講・準備されており、空室でお困りの大家さん達から「寺子屋スクール」として支持を受けています。
次のような方にお薦めです!
 ※
なかなか入居者が決まらない、具体的な空室対策を学びたい・・・
 ※滞納トラブルを改善できる具体的な対策法を学びたい・・・
 ※コストをかけないリフォーム手法を学びたい・・・
 ※賃貸経営にまつわる基本的な法律を学びたい・・・
 ※賃貸管理の運営ノウハウを学びたい・・・
 ※基本的な税金対策の手法について学びたい・・・
 ※不動産投資の基礎を学びたい・・・ etc

いかがですか!?
これからは自ら知識武装し実践なくして、勝ち残ってゆけません!
大家さんも社長と同じく、事業としての経営手腕があるかないかに左右されます。受講生募集が始まってすぐに定員になり、追加日程を設定する支部もあります。各認定講座の定員は少数のため、お早めに随時情報をチェックされることをお薦めします。

現在、全国で開催中・募集中の認定講座の確認は、こちらから。

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一般財団法人日本不動産コミュニティー鳥取支部事務局より
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大家検定2級認定講座 第3期受講生募集中!  

 

 定 員:限定10名(定員になり次第、締め切らせていただきます)

 日 程:平成22年2月21日(日)、28日(日)、3月7日(日)

 短期集中講習 時間全12時限(4時限×3回)

 時 間:13時30分〜17時30分 受付13時 ※時間厳守でお願いします

 場 所:鳥取県立生涯学習センター「県民ふれあい会館」研修室
 
  詳細、お申込方法については、
 _宍、鳥取支部公式ホームページへお進みください。

  鳥取支部の公式ホームページ http://www.ooyakentei-tottori.com/
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大家検定の概要   大家検定認定講座の種類  認定講座学習ガイド

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大家検定ホームスタディ講座のお知らせ



これまで、非常にご要望の多かった「ホームスタディー講座」が発売開始となりました。


・興味はあるけど、なかなか講座に通う時間が取れなかった・・・
・何度も自宅で復習をしたい・・・
・自宅で家族と一緒に学びたい・・・

そんな方にうってつけなのが、「大家検定ホームスタディー講座」です。
さらに、当ホームスタディー講座には、なんとお好きな【認定講座】に【無料参加】できる特典があります!!(ただし、購入後1年以内に限ります)
しかも!全12回の認定講座を修了すると、検定試験が【5問免除】される、修了試験受験資格特典も与えられます。

カリキュラムの内容は、全くの初心者でも、誰もが、楽しく、分かりやすく、学べるよう配慮して製作しておりますが、

・ここの部分がいまいち解かりずらいなぁ・・・
・この部分の実例があったら教わりたいなぁ・・・
・こういうケースではどうしたらいいんだろう・・・

というような疑問がどうしても浮かんできてしまうのが、一般的なホームスタディー講座の欠点でした。その点「大家検定ホームスタディー講座」なら、万一、分からない項目があったとしても、お好きな認定講座へ無料でご招待いたしますので、担当講師があなたの疑問を徹底フォローさせていただくことができます。

また試験に一回で合格するのはもちろんのこと、

・生身の賃貸経営、不動産投資の実務ノウハウを・・・
・経験豊富な講師から、みっちり教わることができる!

これも、「大家検定ホームスタディー講座」の魅力といえるでしょう!

先日、年に1度の「宅建試験」が開催されました。「宅建」は素晴らしい資格ですが、不動産投資や賃貸管理実務に使える知識を学ぶことはできません。
しかし、「大家検定」なら、あなたが必要としている即実践できるノウハウをしっかり身につけることができます。

大家検定は、その道のプロが執筆、講師を担当した、日本で唯一無二の不動産投資専門資格です。

ホームスタディー講座の詳細については、今すぐこちらをご覧いただければと思います。
  ↓  ↓
大家検定ホームスタディー講座
 
あなた様と一緒に勉強できるのを楽しみにしております。
ホームスタディー講座へのお申込みは、下記バナーよりお進みください。

カリスマ大家 鈴木ゆり子さん TV出演!

 私の支部仲間、大家検定の埼玉第二支部長認定講師、またの名を「カリスマ大家 鈴木ゆり子さん」が、11月8日(日)21時から、フジテレビの「エチカの鏡」に出演されます。
今や芸能人並みの超人気物になってしまった、ゆり子さん。

「カリスマ大家 鈴木ゆり子さん」を知らない方のために・・・
10年前には中卒のミシン踏みのおばちゃん。その10年後には総資産10億円、家賃収入1億円のカリスマ大家さんへと大転進!総物件戸数は200戸を超える「とんでもない
普通のおばちゃん」です。
ゆり子さんの写真は、こちら

当日は、ぜひ皆さん、コタツでみかんを食べながら・・・  ってちょっとコタツは早
いか・・・

賃貸住宅フェア2009in大阪にて出展します!

 11月12日(木)、13日(金)第9回賃貸住宅フェア2009in大阪にて、大家検定認定講師の関西メンバーと私共同で出展します。

もちろん、賃貸経営実務検定(J-REC)のブース出展です!
代表の浦田健さんも来場されることが決定しました!
出展メンバー一丸となって楽しい、そして皆様に来場して良かったと感じて頂けるものにしていきます。
例えばご来場記念無料サービス品等(来てのお楽しみ!)をご用意、大阪支部三木氏の講演も設定し、その他大家検定制度を解かり易く楽しくPR致します。

ぜひ、皆様ご来場ください!お待ちしております。
会場でメンバー講師の顔を見てやってください!

第9回賃貸住宅フェア2009in大阪の詳細は
こちら

大家さん、地主さん、マイホーム希望者、不動産関係者へのおすすめ情報

受講締め切り間近となりました。10月28日(水)です!
また、
28日当日は無料事前説明会です。
ぜひ、この機会に「大家検定の中身」を知って頂くチャンスです!
来春の入居シーズンに向けた、入居対策として最もベストな教材になること間違いなし!
 

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 時 間:13時30分〜17時30分 受付13時 ※時間厳守でお願いします

 場 所:鳥取県立生涯学習センター「県民ふれあい会館」研修室
 
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 鳥取支部の公式ホームページ http://www.ooyakentei-tottori.com/

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プレスリリース
2013/12/16掲載 全国賃貸住宅新聞
とっとり大家の会12月定例会及び忘年会
こちらのページへ

2013/11/18掲載 全国賃貸住宅新聞
とっとり大家の会10月定例会
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